Российские риелторы, работающие в сегменте массовых новостроек, в 2026 году столкнулись с сокращением количества клиентов и потерями до 70% выручки, рассказали РИА Недвижимость участники рынка.
По словам исполнительного директора Этажей Юлии Бочарниковой, спрос на жилье в массовом ценовом сегменте смещается с новостроек на вторичный рынок, количество закрытых сделок на вторичке в 2026 году в сравнении с предыдущим выросло на 78%. В том числе это обусловлено тем, что в среднем по стране квартира на вторичном рынке дешевле аналогичной в новостройке на 18-20%.
купить квартиру по льготной ипотеке Рынок новостроек Новороссийска активно растёт: город привлекает переселенцев из других регионов, инвесторов и тех, кто хочет жить у Чёрного моря. Купить квартиру от застройщика напрямую — значит получить актуальную цену без посредников и полное юридическое сопровождение сделки.
Ещё по теме:
Продажи новостроек массового сегмента в старой Москве в июле 2026 года снизились относительно июля прошлого года почти в два раза - примерно до 1,3 тысячи сделок по договорам долевого участия (ДДУ), подсчитали в риелторской компании Метриум. По итогам августа 2026 в топ-3 регионов по спросу на загородные дома вошли Республика Калмыкия (46,9%), Оренбургская область (34,6%) и Ставропольский край (23%). Среди крупных регионов можно выделить республики Башкортостан (21,8%) и Татарстан (19,7%), а также Нижегородскую область и Краснодарский край (по 18,8%).
Мечтаете о собственной квартире в Новосибирске? Хотите, чтобы дом был не просто местом для сна, а пространством, где комфортно жить, отдыхать и растить детей? Квартиры от нашего застройщика — это именно то, что превращает мечту в реальность. Мы возводим современные жилые комплексы в перспективных районах города, где уже развита инфраструктура: рядом — школы, детские сады, поликлиники, магазины и уютные парки для прогулок. Транспортная доступность продумана до мелочей: до центральных улиц и станций метро — всего несколько остановок, а удобные выезды на крупные магистрали позволяют легко добираться до любой точки Новосибирска. Наши дома — это сочетание надёжности и стиля. Мы используем только проверенные строительные технологии и качественные материалы: монолитно-кирпичная конструкция обеспечивает отличную тепло- и звукоизоляцию, а современные инженерные системы гарантируют безопасность и комфорт на долгие годы. В каждом комплексе — закрытые дворы без машин, видеонаблюдение, просторные подъезды с дизайнерской отделкой и лифтами повышенной грузоподъёмности. Особое внимание мы уделяем планировкам: у нас вы найдёте варианты под любые запросы. Компактные студии идеально подойдут для студентов или как инвестиционное жильё. Уютные однокомнатные квартиры станут отличным выбором для молодой пары. Просторные двух- и трёхкомнатные форматы созданы для семей с детьми: в них хватит места и для игр, и для уединённой работы, и для семейных ужинов. Высокие потолки, большие окна, продуманные зоны хранения и эргономичные кухни-гостиные делают каждое пространство функциональным и светлым. Для тех, кто ценит время и не хочет тратить силы на ремонт, мы предлагаем квартиры с чистовой отделкой. Это не просто «стены и пол» — это готовое решение: ровные стены под покраску или обои, качественный ламинат, сантехника, розетки и выключатели. Вы сможете заехать сразу после получения ключей и постепенно добавлять детали по своему вкусу. Покупка квартиры — важный шаг, и мы делаем его максимально простым и безопасным. Работаем по 214-ФЗ, все сделки проходят с использованием эскроу-счетов, что гарантирует сохранность ваших средств. Наши специалисты помогут подобрать оптимальный вариант, расскажут о действующих ипотечных программах и специальных предложениях, а также возьмут на себя оформление всех документов. Не упустите шанс стать обладателем квартиры в современном жилом комплексе: цены на старте строительства всегда выгоднее, а выбор планировок — шире. Запишитесь на бесплатную консультацию прямо сейчас — наши эксперты разберут вашу ситуацию, дадут персональные рекомендации и покажут лучшие варианты, соответствующие вашим пожеланиям и бюджету.
жк задонье воронеж купить квартиру от застройщика
купить квартиру по семейной ипотеке
купить квартиру в пензе новостройка от застройщика
если квартира куплена в ипотеку до брака
квартиры в краснодаре в рассрочку от застройщика
купить квартиру в тушино новостройка от застройщика
Средняя цена 1 кв. м по всем классам первичного жилья (включая элитные проекты) достигла в старой Москве абсолютного максимума в июне 2026 года — 913,3 тыс. руб. за 1 кв. м, говорится в исследовании агентства недвижимости. Однако затем ценники начали снижаться: в июле средняя цена опустилась до 907,2 тыс. руб. за 1 кв. м, а в августе стала еще немного ниже — 905,4 тыс. руб. за 1 кв. м. Таким образом, новостройки в столице не дорожают уже два месяца подряд. xbxh. Продажи новостроек массового сегмента в старой Москве в июле 2026 года снизились относительно июля прошлого года почти в два раза - примерно до 1,3 тысячи сделок по договорам долевого участия (ДДУ), подсчитали в риелторской компании Метриум.
Мечта о собственной квартире становится ближе благодаря программам льготной ипотеки. Сегодня государство совместно с банками предлагает несколько вариантов кредитования с пониженной процентной ставкой — они рассчитаны на разные категории заёмщиков и помогают существенно сократить ежемесячные платежи. Одна из самых востребованных программ — семейная ипотека. Она доступна семьям, в которых есть хотя бы один ребёнок до 6 лет либо ребёнок‑инвалид. Ставка по кредиту в рамках этой программы сохраняется на уровне до 6 % годовых и не зависит от рыночных колебаний. Максимальная сумма займа различается по регионам: в Москве, Санкт‑Петербурге, Московской и Ленинградской областях она достигает 12 миллионов рублей, в остальных субъектах РФ — 6 миллионов. Обязательным условием выступает первоначальный взнос — как правило, не менее 20 % стоимости жилья. При этом разрешается использовать материнский капитал, что заметно снижает финансовую нагрузку на семью. Помимо семейной, действуют и другие льготные программы — например, IT‑ипотека для сотрудников аккредитованных технологических компаний, дальневосточная и арктическая ипотека со ставкой до 2 %, а также сельская ипотека под 3 %. Каждая из них имеет свои особенности: требования к месту работы, региону покупки, типу недвижимости и сроку кредитования. Так, IT‑ипотека предполагает определённый уровень дохода и обязательное трудоустройство в отрасли на весь период выплат, а дальневосточная — регистрацию и проживание в соответствующем регионе. Льготная ипотека чаще всего распространяется на покупку квартиры в новостройке у застройщика либо на строительство частного дома по договору подряда. В отдельных случаях возможно приобретение жилья на вторичном рынке — например, в населённых пунктах с низким уровнем жилищного строительства. Важно учитывать, что условия программ регулярно обновляются, а банки вправе устанавливать дополнительные требования к заёмщикам: проверять кредитную историю, подтверждать доход, оценивать платёжеспособность. Выбирая квартиру по льготной ипотеке, стоит заранее просчитать не только ежемесячный платёж, но и сопутствующие расходы: страхование недвижимости и жизни, оценку объекта, оформление документов. Грамотный расчёт бюджета и понимание всех условий помогут избежать неприятных сюрпризов и сделать покупку максимально выгодной. Хотите разобраться, какая программа подходит именно вам, и рассчитать комфортный платёж? Запишитесь на бесплатную консультацию — наши эксперты разберут вашу ситуацию, подскажут, какие документы понадобятся, и дадут персональные рекомендации по оформлению льготной ипотеки.
И девелоперы, и агентства, специализирующиеся на первичном рынке, сталкиваются с жесткой конкуренцией за покупателя в условиях отсутствия прежних драйверов роста, таких как массовая льготная и семейная ипотеки, - сказал директор по развитию Est-a-Tet Роман Родионцев.
Квартиры от застройщика в Сургуте — это возможность обрести собственное комфортное жильё в динамично развивающемся городе. Рынок новостроек Сургута предлагает широкий выбор вариантов: от компактных студий до просторных трёхкомнатных квартир. Застройщики уделяют особое внимание продуманным планировкам — в проектах встречаются кухни-гостиные, гардеробные зоны, лоджии с панорамным остеклением, а также квартиры с террасами. Такой подход позволяет эффективно использовать каждый квадратный метр и создавать пространство, отвечающее индивидуальным потребностям семьи. Важным преимуществом покупки квартиры на этапе строительства является возможность выбора оптимальной планировки и этажа, а также более привлекательная стоимость по сравнению с готовым жильём. Многие застройщики предлагают гибкие условия оплаты: рассрочку, ипотеку с господдержкой, использование материнского капитала и других субсидий. Кроме того, в современных жилых комплексах Сургута реализуется концепция «двор без машин»: это повышает безопасность и создаёт комфортную среду для прогулок и активного отдыха. Инфраструктура новых микрорайонов развивается параллельно со строительством домов. В шаговой доступности появляются детские сады, школы, поликлиники, торговые центры и спортивные объекты. Благоустройство придомовых территорий включает современные детские и спортивные площадки, зоны для тихого отдыха, велодорожки и озеленение. Особое внимание уделяется безопасности: закрытые дворы, видеонаблюдение и консьерж-сервис становятся стандартом для новых ЖК. Качество строительства в Сургуте соответствует современным требованиям: используются энергоэффективные материалы, улучшенная шумо- и теплоизоляция, надёжные инженерные системы. Во многих комплексах предусмотрены подземные и наземные паркинги, кладовые помещения для хранения сезонных вещей, колясочные и просторные входные группы с безбарьерной средой. Варианты отделки варьируются от черновой до чистовой и «под ключ», что позволяет будущим жильцам выбрать оптимальный формат для переезда. Сургут сочетает преимущества северного города с развитой экономикой и комфортной городской средой: здесь стабильно работают крупные предприятия, активно развивается социальная сфера, улучшается транспортная инфраструктура. Покупка квартиры от застройщика — это не просто приобретение квадратных метров, а инвестиция в качество жизни для всей семьи. Запишитесь на бесплатную консультацию — наши специалисты помогут подобрать квартиру с учётом ваших пожеланий, расскажут об актуальных предложениях, условиях ипотеки и акциях застройщиков.
Мечтаете о собственной просторной квартире, где каждому члену семьи будет комфортно, а утро начнётся с вида на уютный двор или живописный городской пейзаж? Двухкомнатная квартира в современном жилом комплексе — это именно то пространство, где легко разделить зоны для отдыха и работы, устроить уютный уголок для ребёнка и принимать гостей без ощущения тесноты. Покупка двушки в ипотеку сегодня стала доступнее, чем кажется. Программы с господдержкой, сниженные ставки для семей, специальные предложения от застройщиков — рынок предлагает множество вариантов, чтобы вы могли подобрать условия под свой бюджет. При этом ежемесячный платёж по ипотеке нередко оказывается сопоставимым с арендой, но в случае ипотеки вы платите за собственное жильё, которое становится вашей надёжной инвестицией и основой для будущего. Наши жилые комплексы расположены в районах с уже сложившейся инфраструктурой: рядом школы, детские сады, поликлиники, супермаркеты и уютные парки для прогулок. Транспортная доступность позволяет быстро добраться до центра города или ключевых деловых районов — как на личном автомобиле, так и на общественном транспорте. Дома строятся из современных материалов с повышенными требованиями к тепло- и шумоизоляции, а планировки продуманы до мелочей: просторные кухни, изолированные комнаты, вместительные прихожие и лоджии, которые можно превратить в зону для утреннего кофе или домашнюю библиотеку. Выбирая квартиру в ипотеку, вы получаете не только квадратные метры, но и уверенность в завтрашнем дне: фиксированную стоимость жилья, защиту от роста арендных ставок и возможность создать свой собственный уголок уюта. Мы сопровождаем клиентов на всех этапах — от подбора объекта и расчёта платежей до оформления документов и регистрации права собственности. Наши специалисты помогут разобраться в нюансах кредитных программ, подскажут, как использовать материнский капитал или налоговые вычеты, и подберут оптимальный вариант именно для вашей семьи. Не откладывайте мечту о собственном доме — сделайте первый шаг уже сегодня. Запишитесь на бесплатную консультацию, и мы вместе подберём двухкомнатную квартиру, которая идеально впишется в ваши планы и бюджет, а также рассчитаем комфортный ежемесячный платёж с учётом всех доступных льгот.